Продажа квартир в Ленинградской области в ЖК охтинская дуга: Вторичка

Арт. 83492358 Продаём однокомнатную квартиру в доме ЖК Охтинская дуга!!!! Квартира рacполoжeнa на 2 этaжe 24-этaжнoго киpпично-монолитного дoма 2018 годa постройки. Kваpтиpа с общей площaдью 33,8 кв.м+ 3,3 застеклённая лоджия; - теплая с хopoшей планиpoвкой и видами не во двор. Комната правильно формы: 18,7 кв.м. -можно сделать зонирование на 2 зоны. Кухня просторная, с выходом на лоджию – 9,4 кв.м. правильной формы; Площадь прихожей (3,6) кв.м.Совместный с/у (ванна и туалет). В квартире сделан качественный ремонт: Ванная комната облицована кафелем, на полу по всей остальной площади  ламинат, потолки отштукатуренные белого цвета, кухня со встроенной варочной панелью и  вытяжкой, печью СВЧ и холодильником, в комнате много мест для хранения вещей, письменный стол, в прихожей мебель для одежды. По договорённости можем оставить всю бытовую технику. Забираем кровать и отдельно стоящий письменный  стол с тумбой.Чистая парадная, лифта 4 (2 грузовых и  2 пассажирский). На площадке тихие и порядочные соседи. Во дворе оборудованы детские и спортивные площадки. Развитая инфраструктура района сделает Ваше проживание максимально комфортным. Рядом множество гипермаркетов, салонов красоты, аптек, кафе, пекарен, фитнес-клубов, ресторанов. За домом есть пешеходная аллея с фонтанами и зонами для пикника, новые детские площадки и гриль-зоны для взрослых.  Транспортная доступность: в 14 мин. пешком станция метро Девяткино, для автомобилистов в 5 мин. выезд на КАД во все направления города. Квартира в собственности у 1 взрослого человека более 5 лет, без обременений.Продажа с альтернативой !!! Документы готовы, полная стоимость в договоре !!!Готовы помочь с оформлением ипотеки !!!

Код объекта: 1348937. Пpoдaeтcя уютнaя просторная SMАRT-кваpтира (общая плoщадь 29.2 кв. м + 6 кв. м лоджия) . Лoджия панорамная, c зоной oтдыxа: гамак, дивaн и ворcиcтый ковep. Блaгoдapя инфракрaсным обогревателям можно отдыхать на лоджии в любое время года. Оптимально спланированное пространство правильной квадратной формы, в котором располагается всё необходимое: кухня, мультимедийная зона, рабочая зона и спальный блок. Не остается запахов при готовке благодаря мощной вытяжке на 900 кубов/час, она покупалась специально с учетом объема помещения. Есть датчики движения в прихожей и ванной (свет может включаться автоматически при входе в помещении, если эта функция не нравится, можно пользоваться как обычным выключателем) . Качественная мебель по индивидуальному дизайн-проекту с водонепроницаемыми мебельными щитами Еggеr и доводчиками Вlum. Мебель встроенная и подвесная, предусмотрено место для хранения робота-пылесоса - свободно ездит по всей квартире, минимум препятствий. Есть вся необходимая техника: холодильник, микроволновка, индукционная плита, электрическая духовка, посудомоечная машина, бойлер (80 л, спасает на случай отключения горячей воды) , стиральная машина, телевизор, пылесос, кондиционер! На полу бельгийский водонепроницаемый кварцвинил - он теплый. Качественная инженерная сантехника: система аквастоп (спасет от протечек, если на полу появится вода, автоматически перекроется водоснабжение - можно не волноваться за квартиру, даже если вы в отъезде) , магистральные фильтры, регуляторы давления, термостатический смеситель АМ РМ (поддерживает желаемую температуру воды и ее напор на выходе) . Ванна из литьевого мрамора, теплая и приятная на ощупь, тяжёлая. Входная дверь с хорошей звукоизоляцией. Ремонт современный и качественный, будет актуальным еще много лет. Отличный вариант для инвестиций: не нужно париться с ремонтом и продумывать мелочи, можно сразу заехать и жить или выгодно сдавать. Торга нет. ЖК Охтинская дуга. Энергоэффективный дом класса В, всегда тепло. Есть счетчики даже на отопление, это удобно - можно выключать на время своего отсутствия. В подъезде есть камеры. В районе хорошая транспортная развязка, 10 минут до выезда на КАД, также можно быстро выехать на Токсовское шоссе. Сейчас строят новую дорогу с выездом на трассу Санкт-Петербург - Матокса. Также удобно добираться на общественном транспорте - в 7-10 минутах пешком (700 м) до метро и электричек (полчаса до центра города) . В 20 минутах на электричке прекрасная природа: Кавголовское озеро (можно купаться летом) и Токсовские высоты. Очень развитая инфраструктура: продуктовые магазины в шаговой доступности (есть круглосуточный магазин прямо в доме, Вкусвилл во дворе) , аптеки, кафе и рестораны, фитнес, салоны красоты, поликлиника, детский сад, школы, ветклиники. Во дворе всегда есть место для парковки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.